2012〜2022年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格
東京都
196.2万円/㎡
前年比+13.6%
新宿区
207.5万円/㎡
前年比+13.9%
クリオラベルヴィ市ケ谷
東京都新宿区払方町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩5分
2017年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 48.01㎡の場合
相場
8,799万円
183.3万円/㎡
4,719
7,439
10,159
12,879
AI査定結果
推定相場価格
8,799万円
183.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,439万円〜10,159万円
154.9万円/㎡〜211.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月3日
クリオラベルヴィ市ケ谷
9,280万円（193.3万円/㎡）/ 3階 / 48.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は209.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 9,280万円 | 193.3万円 | 3階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 12,980万円 | 270.4万円 | 5階 | 48.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 8,980万円 | 187.0万円 | 10階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 8,980万円 | 187.0万円 | 1階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は167.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | クリオラベルヴィ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 9,280万円 | 193.3万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,780万円 | 147.1万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 8,980万円 | 151.5万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/02 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,698万円 | 145.5万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,980万円 | 217.2万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/28 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 213.3万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,680万円 | 154.7万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,180万円 | 145.8万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,180万円 | 150.0万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、新宿区では13.9%上昇しています。
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